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建管處長陳煌城說，對建物能否補強，不同的技師公會有不同見解，而拆除重建仍需整合，依法不能斷

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水斷電，但同意加強裁罰密度，提高裁罰基準，他不能接受海砂屋住戶再搬回或出租。

位於大安區仁愛路上的御林園大樓，2011年就已被建管處列管，並限期3年拆除，但已過6年，房子不但沒拆、黃金地段反倒吸引知名朱記餡餅粥店，每個月租金25萬，建管處兩個月開罰6萬，等於是每月交稅就繼續營業，無良出租。對此，記者致電朱記但未獲任何回應。

許淑華指出，信義區永吉路社區，屋頂早已崩落、斑駁

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，外觀就像危樓。但住戶從2012年至今，已經過5年多努力，都更到現在仍處事業計畫階段，遙遙無期。許淑華要求發展局應即刻成立快軌專案處理，確實將海砂屋都更簡化。

市議員阮昭雄也痛批，無良出租者不顧消費者安危，市府縱容屋主坐收暴利，全無作

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為。

許淑華質詢指出，建管處列管為需拆除之海砂屋中，屋齡40年的有40戶、36到39年的604戶、31到35年高達1527戶，30年以下的也有51戶，發展局曾於去年底承諾，今年起就會建立海砂屋專業輔導團，但是跳票。

都發局長林洲民當場表示發展局沒有處理好，會在1個月內完成書面報告，同意提高裁罰基準，並盡速研修自治條例，促成海砂屋都更。

台北市現有54件、2599戶被公告列管為海砂屋，其中45件、共2222戶經過專業技師認定為需拆除重建案件，當中仍有1762戶還在使用，市議員許淑華痛批市府去年

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大張旗鼓宣布將成立海砂屋輔導團，迄今仍未落實，甚至還有黃金地段知名餅店現在仍「無良出租」。

中國時報【王超群╱台北報導】

危險海砂屋 1762戶還在

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